Er is een familielid overleden

Als een familielid is overleden moet u als nabestaande veel zaken regelen. U hoeft het overlijden van bijvoorbeeld uw partner niet aan ons door te geven. Die informatie krijgen wij van de gemeente. Wel hebt u mogelijk een verklaring van erfrecht nodig.

Aantonen dat u erfgenaam bent

In een verklaring van erfrecht staat wie de erfgenamen zijn. Hiermee kunt u als nabestaande aantonen dat u erfgenaam bent. Deze verklaring van erfrecht vraagt u aan bij de notaris. Dit is verstandig als u een huis, gebouw, stuk grond of een teboek gesteld schip erft.

Huis op naam zetten na overlijden partner

Is uw partner overleden, maar staat er bijvoorbeeld nog een huis op zijn of haar naam? Dan kan de notaris op uw verzoek een verklaring van erfrecht laten inschrijven bij het Kadaster. Na de inschrijving staat niet langer de overledene, maar de erfgenaam als eigenaar vermeld. De inschrijving van een verklaring van erfrecht is gratis. Wel kan de notaris de kosten voor onderzoek en administratie bij u in rekening brengen.

Voordelen van inschrijving 

Nadat uw verklaring van erfrecht bij ons is ingeschreven, staat de erfgenaam als eigenaar geregistreerd. Zo is de erfenis goed geregeld. Dit houdt het volgende in:

• Alle brieven en kosten gaan naar de juiste persoon
  Doorlopende kosten worden op tijd doorberekend aan de rechtmatige eigenaar. Zo ontvangt u de WOZ-beschikking op uw naam en niet gericht aan ‘de erven van’. 
• Geen onverwachte kosten bij verkoop
  U wordt als nabestaande niet onverwacht geconfronteerd met extra kosten wanneer u de geërfde woning of grond vervolgens verkoopt.
• Snellere afhandeling
  Als de informatie over bijvoorbeeld het huis, de grond of boot na overlijden snel op orde is, hoeven overheidsorganisaties achteraf minder te verbeteren. De afhandeling is daardoor sneller achter de rug.

Nadelen als u geen verklaring van erfrecht laat inschrijven

Als u niet als erfgenaam in staat geschreven, blijft het huis, gebouw, de grond of boot op naam van de overledene staan. Dat heeft veel nadelen. Bijvoorbeeld:

• Vertraging bij verkoop
  Als het niet duidelijk is wie de eigenaar van een woning is, kan de verkoop vertraging oplopen. Of zelfs niet doorgaan. 
• Geen hypotheek kunnen afsluiten
  U kunt alleen een hypotheek afsluiten op een woning als u als eigenaar geregistreerd staat.
• Hogere kosten bij afhandeling erfenis
  Hoe langer u wacht met het inschrijven van een verklaring van erfrecht, hoe duurder het mogelijk wordt. Zeker als er geen testament is, kan het lang duren voordat duidelijk is wat van wie is.